B&M-Gartencenter und Laden auf ehemaligem Toys R Us-Gelände geplant

Ein großer Einzelhändler hat Vorschläge für den Anbau eines Gartencenters im Wert von 200.000 Pfund an ein geplantes Geschäft auf dem ehemaligen Toys R Us-Gelände im Teesside Park unterbreitet.

Die Discountkette B&M sagt, dass sie 51 Arbeitsplätze in die Gegend bringen wird, wenn sie die große Einheit 1 im Teesside Shopping Park übernimmt, ein Gebäude, das seit 2018 leer steht. Nun hofft sie, ein Gartencenter an die Filiale anzuschließen.

B&M Retail Ltd hat eine Baugenehmigung für den Bau eines geschlossenen Gartencenters außerhalb des Gebäudes beantragt und prognostiziert einen Umsatz von 550.000 £ im Jahr 2026.

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In einer Planungserklärung heißt es: „Der Antrag bezieht sich auf die Bereitstellung eines externen Gartencenters, das mit der geplanten Besetzung des ehemaligen Toys R Us-Ladens durch B&M Retail Ltd. verbunden sein wird.“

„An der primären Natur der erlaubten Einzelhandelsnutzung würde sich nichts ändern, da das Gartencenter sperrige Vergleichswaren verkauft, die eine ergänzende Ergänzung zu den im geplanten B&M-Geschäft verkauften Waren darstellen“, fügt die Erklärung von MWA Planning hinzu.

„Es wird eine Baugenehmigung für die Errichtung einer 4,8 Meter hohen Einfriedung zur Bildung eines externen Gartencenter-Nebengeländes im Zusammenhang mit der geplanten Besetzung der ehemaligen Toys R Us-Einheit im Teesside Shopping Park durch B&M Retail Ltd. beantragt.“

„Der Vorschlag wird voraussichtlich einen Investitionsaufwand von etwa 200.000 £ erfordern“, heißt es in der den Vorschlägen beigefügten Erklärung.

„Das Unternehmen möchte sich eine langfristige, rentable Nutzung der ehemaligen Toys R Us-Einheit sichern und die Bereitstellung eines ergänzenden Gartencenters ist Teil seines Geschäftsmodells und seiner Betriebsanforderungen.“

„Das 929 m² große Gartencenter wird einen Teil des Parkplatzbereichs neben dem geplanten B&M Store einnehmen. Das Gartencenter wird von einem 4,8 m hohen Zaun umgeben sein.

„Durch die Maßnahme werden 30 Parkplätze verloren gehen. Die Einheit wird jedoch weiterhin über 369 Stellplätze verfügen, darunter auch eine Reihe von behindertengerechten Stellplätzen.“

„Die Gartencenter bestehen aus offenen Außenanlagen, in denen eine Reihe von Pflanzen, Sträuchern und kleinen Bäumen sowie eine Reihe sperriger Gegenstände wie Gartenschuppen, Regentonnen, Gartengeräte, Düngemittel, Erde und Rindenschnitzel ausgestellt sind. Sonstiges.“ Zu den Artikeln gehören Zaunelemente, Töpfe, Terrassendielen, Kies, Schubkarren und Pflanzgefäße.

B&M sagt, dass das Gartencenter die im Laden verkauften Waren vergrößern und sechs zusätzliche Arbeitsplätze schaffen würde: „Diese würden zu den 45 Arbeitsplätzen hinzukommen, die durch die Belegung des Ladengeschäfts durch den Antragsteller entstanden wären.“

In einer Planungserklärung beschreibt sich das Unternehmen als „ein etablierter und immer noch schnell wachsender nationaler Einzelhändler mit einer bedeutenden Präsenz im gesamten Vereinigten Königreich“ und als „Ankermieter für Stadtzentren und Fachmarktzentren“. Das Unternehmen sucht nach externen Gartencentern an Standorten mit ausreichend Platz für die Schwerlastlagerung, Regale, Be- und Entladung sowie Strom-, Wasser- und Abfalldienstleistungen.

Kunden müssen ihre Ware beim Bezahlen mitnehmen, da B&M nicht liefert. „Dies erfordert einen leicht zugänglichen und bequemen Zugang zu oberirdischen Parkplätzen, die mit dem Trolley erreichbar sind“, heißt es in der Erklärung.

Der Stockton Council prüft den Vorschlag für die Einfriedung.

In einem im Februar beim Gemeinderat eingereichten und im April genehmigten Antrag wurde der Plan dargelegt, „die Wiederbelegung der leerstehenden Einheit durch einen neuen Mieter zu erleichtern“.

British Land, eine der größten Immobilien- und Investmentfirmen Großbritanniens, sagte, sie wolle das optische Erscheinungsbild der „müden und veralteten“ Einheit „erheblich verbessern“. Außerdem wurden kleinere Arbeiten am Parkplatz mit 380 Stellplätzen am Standort vorgeschlagen.

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